Coup de coeur

Réf : 0045

Immeuble

MONO PROPRIETE

225 000 €

MONO PROPRIETE Replonges (01750)

C'EST LE MOMENT D'INVESTIR !

Belle opportunité de placement en investissement locatif !

Investissez pour votre avenir ! Vous pouvez créer votre loft AVEC GARAGE et percevoir les loyers des deux appartements actuellement loués !

Cet immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée : un vaste local à usage de commerce et d'habitation d'une surface d'environ 120 m2, possibilité d'y intégrer un garage pour votre automobile !

Actuellement libre de toute occupation.

L'ensemble entièrement à rénover : belle possibilité de création d'un loft avec très belle hauteur sous plafonds, possibilité de création de terrasses avec vues sur la prairie et bien orientée au Nord et idéal pour les étés chauds.

Au premier étage :

- un appartement type 2 d'une surface habtable de 33,71 m2 offrant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec WC ; loué 347,56 €/mois.

- un appartement type 2 d'une surface habtable de 37,19 m2 offrant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec WC ; loué 359 €/mois.

Rapport locatif actuel : 8 478,72 €/an.

Cet immeuble détenu en mono propriété offre l'avantage de pouvoir réaliser des travaux, idéal pour une optimisation fiscale sereine !

Situé sur la commune de Replonges mais à proximité immédiate de Saint-Laurent-Sur-Saône !

COMMODITES des services et commerces du bourg,

ACCES au centre-ville de Mâcon à pied !

ECOLES : maternelles, primaires,

Collèges et lycées à Mâcon accessibles à pied ou en transports en communs

DOSSIER ET RENSEIGNEMENT SUR RENDEZ-VOUS.

Caractérisque Valeurs

Code postal 01750

Surface habitable (m²) 71,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,50 m²

Nombre de niveaux 1

Vue Vue dégagée, sans vis-à-vis gênant.

Caractérisque Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 842 €

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer