Notre Agence
Lazzarimmo, agence immobilière présente en Mâconnais et Val de Saône !
Natif de Mâcon, expériences professionnelles accomplies notamment au sein d'un cabinet indépendant et local pratiquant le Syndic, la Gestion, la Location et la Transaction immobilière.
L'acquisition et la cession immobilière sont très encadrées juridiquement.
Être accompagné dans les meilleures conditions possibles facilitera vos démarches, vous apportera justesse, sérénité, confort et sécurité.
VENDEURS, votre cession immobilière nécessite :
- Pré visite, découverte du bien et de vos besoins, constitution du dossier d'usage, conseils et réflexion,
- Conseils pour vos divisions ou vente à la découpe (mise en copropriété), lotissements ou permis d'aménager pour la vente de vos terrains,
- Rédaction de vos avis de valeur vénale : au travers d'une étude de marché par comparaison directe, par capitalisation des revenus, par méthode indiciaire, par coûts de remplacement ou conseils pour d'autres méthodes spécialisées.
- Découvertes des besoins du prospect en recherche active, présentation de votre bien sur dossier, - Organisation des visites et transmission des dossiers d'usages pour une meilleure appréhension du produit que vous souhaitez vendre,
- Suivi des rdv pour établissement des diagnostics techniques immobiliers, analyse de ceux-ci, conseils avisés, rdv artisan pour devis, bureaux d'études, géomètres…
- Transmission de la lettre d'intention d'achat (LIA), recueil des accords, puis suivi auprès de votre notaire,
- Suivi de votre dossier de la transmission de la LIA à la rédaction du projet d'acte sous seing privé (compromis de vente ou promesse synallagmatique) jusqu'à la signature lors de la réitération par acte authentique en l'office notarial désigné.
- Une coordination appropriée avec les nombreux intervenants : avant, pendant et après la vente.
ACQUÉREURS, votre achat immobilier n'est pas anodin, il constitue un véritable projet de vie !
- Découvertes de vos besoins,
- Étude de votre projet et choix de produits adaptés,
- Recherche de produits via un réseau solide,
- Appréhension des logiques d’investissement : résidence principale, locatif mais aussi résidence secondaire ou de villégiature,
- Besoins de défiscalisation ou de restructuration de vos portefeuilles d’investissement immobilier (LMNP, LMP, ou travaux pour report de vos déficits fonciers…),
- Suivi et conseils pour la mise en copropriété concernant les immeubles en mono propriété destinés à s'organiser en copropriétés, pour les divisions également,
- Communication des informations utiles et nécessaires à un achat immobilier serein,
- Organisation des visites, rédaction des vos offres (LIA), suivi de la négociation pour aboutir à un accord, ce en relation avec votre notaire,
- Conseils et suivi du dossier de la signature de l'avant-contrat (acte sous-seing privé) à la signature de votre acte de vente chez le notaire,
- Coordination administrative avec votre organisme de financement si besoin, prise de rdv avec vos artisans pour deviser…
Vos critères sont uniques et personnels, ils seront au centre de nos démarches, de nos préoccupations.
Notre très bonne connaissance de l’ensemble des copropriétés Mâconnaises et de ses environs pour les appartements, ainsi que des villages situés dans la périphérie de Mâcon et du Val-de-Saône pour ses habitats individuels, constitue aussi un atout considérable tant pour les vendeurs que pour les futurs acheteurs, n'hésitez pas à nous demander conseil!
Notre vocation est d'intervenir dans les proches environs de l’agglomération Mâconnaise.
Vous souhaitez vendre ou acquérir en résidence principale,
Investir judicieusement dans le locatif,
Devenir propriétaire de vos futurs murs commerciaux et locaux professionnels,
Ou tout simplement obtenir un avis, un conseil,
Vous êtes nos futurs clients : vendeurs, acquéreurs, arrivants, sur le départ, locataires ou propriétaires, résidents et investisseurs !
Alors contactez-nous, n'hésitez pas !
La campagne toute proche et la qualité des infrastructures de notre belle ville de Mâcon font l’objet d’un grand engouement de la part des prospects en recherche active qui apprécient tout particulièrement notre agglomération ‘Sud Bourgogne’ et ‘Val-de-Saône’.
La cité Mâconnaise est la capitale des avant-gardes départementales !
En vous souhaitant le meilleur, d’agréables visites, de bonnes recherches, de bonnes ventes, ainsi que de très bons moments à savourer pleinement car ils sont précieux !
Au plaisir de faire votre connaissance !
Jean-Pierre Lazzarin