Cuisery (71), Tènement ancien offrant 60 m2 hab. + dépendances, beau potentiel de développement au calme ! Cuisery (71290)
IDEAL 1ER ACHAT ou RESIDENCE SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF JUDICIEUX !
Un tènement ancien comprenant une maison d'habitation : entrée, cuisine, salle-à-manger, deux chambres, salle d'eau avec toilettes pour une surface habitable d'environ 59,19 m2.
+ appentis,
+ grange, ancienne écurie (45 m2), garage ouvert (65 m2).
+ implanté sur une petite parcelle (piscinable) d'une surface de 615 m2 exposée Est/Ouest.
L'ensemble rénové en 2022 :
- Structure du bâtiment : pierres de taille, pisé et briques, charpentes traditionnelles, raccodé au tout à l'égout communal.
- Toiture : reprise il y a environ dix ans pour la partie habtation (traditionnelle), couverture terre cuite pour la partie dépendance, en bon état d'entretien général.
- Isolation intérieure et double vitrage, huisseries et volets : bois et aluminium.
- Système de chauffage : radiateurs électriques (fluide caloporteur), possibilité d'installation d'un poêle à bois (à granulés).
- Taxe foncière : 440 €.
Ecoles : 1 maternelles, 2 primaires, 2 collèges, 2 lycées (Tournus : professionnel et général), 2 Lyvcées (Louhans), 1 Lycées (Varennes-le-Grand).
Crêche : oui.
Situé en coeur de "bourg", cette maison avec dépendance offrira à une famille de nombreux atouts notamment pour agrandir l'habitation.
C'est un COUP DE COEUR pour ce bien situé à 10' de Tournus, 17' de Pont-de--Vaux et à 35' de Mâcon !
A SAISIR VITE !
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 508 € et 2 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.